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Cuánto cuesta hacer una piscina de obra: precio por fases y medidas
Hacer una piscina de obra de 8×4 cuesta unos 24.000 € terminada; una 6×3, unos 18.000 €, y una 10×5, unos 36.500 €. Aquí desglosamos ese precio fase a fase (papeleo, excavación, vaso, revestimiento, coronación, playa y luz) y por sistema (gunitada, encofrada o de bloques), con los precios de nuestro estudio. Si quieres comparar con poliéster u otros tipos, está en precio de una piscina.
Por Equipo de PiscinaTop · Actualizado: 17-10-2026 · Precios públicos consultados en octubre de 2026 · PiscinaTop no hace obras de piscinas.
Respuesta rápida
- Piscina de obra terminada: 6×3, unos 18.000 €; 7×3,5, unos 21.000 €; 8×4, unos 24.000 €; 10×5, unos 36.500 €.
- Por metro cuadrado de lámina de agua: unos 650 €/m² (la mitad, entre 525 y 719 €/m²; 8 fuentes).
- Gunitada o de obra tradicional cuestan casi lo mismo: 8×4 gunitada, unos 25.000 €.
- En una 8×4, papeleo y excavación suman unos 5.400 €; revestimiento, coronación, playa y luz, unos 6.900 €; el resto (vaso, tuberías, depuración y mano de obra) es la mitad del precio.
- Ojo con el IVA: la mayoría de los precios no dice si lo incluye. Si no lo incluye, sube hasta un 21 %.
Método en cómo hemos obtenido los precios. Para tu caso, usa la calculadora del precio de una piscina.
En esta página
- Precio de una piscina de obra según la medida
- Precio por fases: el desglose de una 8×4
- Gunitada, encofrada o de bloques: qué sistema elegir
- Revestimiento: gresite, porcelánico o lámina
- Qué encarece una piscina de obra
- En qué orden se hace y cuándo se paga
- Cómo hemos obtenido los precios
- Preguntas frecuentes
- Fuentes
Precio de una piscina de obra según la medida
| Medida | Lámina de agua | De obra | La mitad de los precios, entre | Gunitada | Precios (fuentes), obra |
|---|---|---|---|---|---|
| 6×3 | 18 m² | unos 18.000 € | 15.500 y 21.750 € | unos 16.000 € | 23 (21) |
| 7×3,5 | 24,5 m² | unos 21.000 € | 20.125 y 22.500 € | pocos datos | 6 (6) |
| 8×4 | 32 m² | unos 24.000 € | 18.500 y 27.500 € | unos 25.000 € | 35 (29) |
| 10×5 | 50 m² | unos 36.500 € | 21.790 y 43.000 € | unos 35.000 € | 11 (10) |
Fuente: estudio de PiscinaTop con 1.612 precios públicos de constructoras, empresas de excavación, tiendas y plataformas de presupuestos, consultados el 11 y el 12-10-2026 (revisados el 17-10-2026). Precio habitual = mediana; «la mitad, entre…» = percentiles 25 y 75. La mayoría no indica si incluye IVA. Piscina terminada, lista para el baño.
Pasar de 6×3 a 8×4 casi duplica el agua (de 18 a 32 m²) pero sube el precio en unos 6.000 €: una parte del coste es casi fija (proyecto, licencia, depuración, máquina en obra). Por eso las piscinas pequeñas salen más caras por metro cuadrado.
¿Y otras medidas (4×3, 5×3, 7×3, 7×4)? Como orientación: una 7×4 (28 m²) queda entre la 7×3,5 y la 8×4, y una 4×3 o 5×3 no baja tanto como su tamaño, por esa parte fija del coste. La calculadora te da una estimación con tus medidas.
Precio por fases: el desglose de una 8×4
Este es el precio habitual de cada partida que hemos podido medir con al menos tres fuentes, aplicado a una 8×4 de 1,5 m de profundidad media (68 m² de vaso entre suelo y paredes) con un paseo de 1 m alrededor (28 m² de playa):
| Fase | Precio habitual | Cómo lo calculamos | Precios (fuentes) |
|---|---|---|---|
| Proyecto técnico | unos 725 € | mediana del proyecto de piscina | 7 (7) |
| Licencia de obra (tasa e impuesto) | unos 1.000 € | mediana del importe de licencia | 7 (7) |
| Dirección de obra | unos 700 € | mediana | 3 (3) |
| Excavación y retirada de tierras (8×4, terreno normal) | unos 3.000 € | mediana de la partida de 8×4 | 5 (5) |
| Revestimiento de gresite (68 m²) | unos 2.380 € | 68 m² × 35 €/m² | 6 (6) |
| Coronación (perímetro) | unos 1.000 € | mediana de la partida completa | 3 (3) |
| Playa de porcelánico o piedra (28 m²) | unos 2.520 € | 28 m² × 90 €/m² | 4 (4) |
| Iluminación LED instalada | unos 1.000 € | mediana de la partida completa | 3 (3) |
| Vaso (estructura), tuberías, depuración y mano de obra | unos 11.700 € | por diferencia hasta 24.000 € | |
| Total 8×4 terminada | unos 24.000 € | mediana de 35 precios | 35 (29) |
Fuente: estudio de PiscinaTop con 1.612 precios públicos de constructoras, empresas de excavación, tiendas y plataformas de presupuestos, consultados el 11 y el 12-10-2026 (revisados el 17-10-2026). Precio habitual = mediana; «la mitad, entre…» = percentiles 25 y 75. La mayoría no indica si incluye IVA. La fila «por diferencia» no es un precio publicado: es lo que queda hasta el total.
El vaso, las tuberías y la depuración van en una sola fila porque las empresas los presupuestan juntos y con alcances distintos. Como referencia independiente, el generador de precios de la construcción de CYPE da 77,02 €/m² para el hormigón proyectado (gunitado) del vaso y 18,33 €/m³ para la excavación mecánica a cielo abierto (precios de ejecución por unidad de obra, consultados el 17-10-2026), sin beneficio de la empresa ni IVA.
Sobre la licencia: el impuesto de obras (ICIO) lo fija cada ayuntamiento, pero no puede pasar del 4 % del coste de ejecución material (Real Decreto Legislativo 2/2004, art. 102).
Gunitada, encofrada o de bloques: qué sistema elegir
| Sistema | Cómo se hace | Precio en nuestros datos | A tener en cuenta |
|---|---|---|---|
| Gunitada (hormigón proyectado) | Armadura de acero sobre el terreno excavado y hormigón proyectado a presión, sin encofrado | 8×4: unos 25.000 € (19 precios, 16 fuentes) | Permite formas curvas y escaleras de obra; el resultado depende del equipo que proyecta. |
| Encofrada (hormigón armado) | Paneles de encofrado, armadura y hormigón vertido | dentro de «de obra»: unos 24.000 € en 8×4 | Formas rectas; más tiempo de encofrar y desencofrar. |
| Bloques de hormigón | Muros de bloque, rellenos de hormigón y armados, sobre una losa | dentro de «de obra», como la encofrada | Habitual en piscinas pequeñas y rectangulares; pide que el presupuesto diga cómo se impermeabiliza. |
Fuente: estudio de PiscinaTop con 1.612 precios públicos de constructoras, empresas de excavación, tiendas y plataformas de presupuestos, consultados el 11 y el 12-10-2026 (revisados el 17-10-2026). Precio habitual = mediana; «la mitad, entre…» = percentiles 25 y 75. La mayoría no indica si incluye IVA.
Las empresas publican el precio de «piscina de obra» sin decir casi nunca si es encofrada o de bloques. Lo que sí vemos es que gunitada y de obra tradicional cuestan prácticamente lo mismo. Elige por la forma que quieres y por el equipo que te la hace, no por el sistema: pregunta cuántas piscinas ha hecho con ese sistema y pide ver alguna.
Opciones que encajan si vas a hacer una piscina de obra
Para que los presupuestos se puedan comparar, pide que separen las fases de la tabla de arriba. PiscinaTop no hace obras: si quieres, te pasamos presupuestos de empresas de tu zona.
Presupuestos de piscina de obra: en pide presupuesto indica medidas, profundidad, sistema (gunitada, encofrada o bloques) y municipio.
Para revisar la depuradora del presupuesto: pide marca, modelo y diámetro del filtro. Como referencia de precio de solo el filtro, en nuestro estudio vimos el filtro de arena laminado QP Alaska de 50 cm en Leroy Merlin (315 €) y el Astralpool laminado 500 en Amazon.es (486 €), precios anunciados el 11-10-2026.
Fuente: estudio de PiscinaTop, precios anunciados en Leroy Merlin y Amazon.es el 11-10-2026 (sin indicación de IVA). Los precios de tienda cambian: compruébalos antes de comprar.
Revestimiento: gresite, porcelánico o lámina
| Revestimiento | Precio habitual | La mitad, entre | En una 8×4 (68 m²) | Precios (fuentes) |
|---|---|---|---|---|
| Gresite | unos 35 €/m² | 31 y 42,50 €/m² | unos 2.380 € | 6 (6) |
| Gres porcelánico | unos 66 €/m² | 55 y 74 €/m² | unos 4.500 € | 4 (4) |
Fuente: estudio de PiscinaTop con 1.612 precios públicos de constructoras, empresas de excavación, tiendas y plataformas de presupuestos, consultados el 11 y el 12-10-2026 (revisados el 17-10-2026). Precio habitual = mediana; «la mitad, entre…» = percentiles 25 y 75. La mayoría no indica si incluye IVA. Precio del revestimiento colocado en obra nueva; en una reforma sale más caro porque hay que retirar el anterior y preparar el soporte.
El gresite y el porcelánico no hacen estanca la piscina por sí solos: el vaso debe ir impermeabilizado debajo. La lámina armada sí impermeabiliza. Si tu piscina ya existe y quieres cambiar el revestimiento, los precios están en rehabilitar una piscina.
Qué encarece una piscina de obra
- Terreno rocoso: la excavación puede costar bastante más; pide que el presupuesto diga el precio si aparece roca.
- Acceso difícil: si la máquina no entra, la excavación y la retirada de tierras se encarecen.
- Profundidad: más profundidad es más excavación, más vaso y más revestimiento.
- Formas curvas, escaleras de obra o desbordante: más mano de obra y, en desbordante, vaso de compensación.
- Extras: clorador salino, bomba de calor, cubierta automática o más focos. Precios de cada uno en precio de una piscina.
- Provincia: en nuestros datos, la piscina de obra o gunitada sale más cara en Barcelona, Santa Cruz de Tenerife o Málaga que en Alicante o Murcia.
En qué orden se hace y cuándo se paga
- Proyecto técnico y licencia o declaración responsable en el ayuntamiento.
- Replanteo y excavación, con retirada de tierras.
- Vaso: armadura y hormigón (gunitado, encofrado o bloques), con las tuberías, skimmers, boquillas y focos colocados antes de cerrar.
- Impermeabilización y revestimiento.
- Coronación, playa e instalación eléctrica (por una empresa instaladora habilitada, según el Reglamento de Baja Tensión).
- Llenado, puesta en marcha de la depuración y prueba de que no pierde agua.
Pide a la empresa la fecha de inicio y de fin por escrito, y liga los pagos a esas fases terminadas, con el último después de llenar y comprobar que no pierde agua.
Siguiente paso
Calcula tu piscina con tus medidas y después pide dos o tres presupuestos desglosados por fases, como la tabla de esta página.
Calcula el precio de tu piscina →
¿Ya sabes lo que quieres? Pide presupuesto para tu piscina de obra. Antes de firmar, repasa cómo elegir constructora de piscinas: qué comprobar, el contrato, los pagos por hitos y las garantías.
¿Prefieres hablar? Llámanos al 624 187 267 o escríbenos por WhatsApp
¿Piensas en una sauna junto a la piscina? Mira el precio de una sauna exterior y qué necesita para instalarla.
Cómo hemos obtenido los precios
Las cifras salen del estudio de costes de piscinas de PiscinaTop: 1.612 precios publicados por constructoras, empresas de excavación, tiendas, fabricantes y plataformas de presupuestos de España, consultados el 11 y el 12 de octubre de 2026 y revisados el 17 de octubre. Cada precio está guardado con su enlace y una cita literal.
- «Precio habitual» es la mediana; «la mitad, entre…» son los percentiles 25 y 75.
- Cuando una fuente da un rango, usamos su punto medio.
- Solo damos una cifra cuando la respaldan al menos 3 fuentes distintas.
- El desglose por fases combina medianas de partidas distintas; la fila «por diferencia» es un cálculo, no un precio publicado.
- Como referencia independiente usamos el generador de precios de CYPE, que da precios de ejecución por unidad de obra.
No enlazamos a las webs de las empresas y plataformas cuyos precios citamos. PiscinaTop no hace obras de piscinas. Equipo de PiscinaTop.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta hacer una piscina de obra de 8×4?
Unos 24.000 € terminada. La mitad de los precios publicados está entre 18.500 y 27.500 € (35 precios de 29 fuentes). Gunitada, unos 25.000 €.
¿Cuánto cuesta una piscina de obra de 6×3?
Unos 18.000 € terminada (la mitad, entre 15.500 y 21.750 €). Gunitada, unos 16.000 €.
¿Cuánto cuesta una piscina de obra de 7×3?
La medida más cercana de la que tenemos precios, la 7×3,5, cuesta unos 21.000 €; una 7×3 debería quedar algo por debajo.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de piscina de obra?
Unos 650 € por metro cuadrado de lámina de agua (la mitad, entre 525 y 719 €/m²; 8 fuentes). En piscinas pequeñas sale más caro por metro, por la parte fija del coste.
¿Qué es más barato, una piscina gunitada o de obra encofrada?
En nuestros datos cuestan casi lo mismo: 8×4 gunitada, unos 25.000 €, y de obra, unos 24.000 €. Elige por la forma que quieres y por la experiencia de la empresa con ese sistema.
¿Qué parte del precio es la excavación?
En una 8×4 en terreno normal, unos 3.000 € (5 fuentes), algo más del 12 % del total. En roca o con mal acceso puede costar bastante más.
Siguiente paso: calcula el precio de tu piscina o pide presupuesto.
En esta sección
- Precio de una piscina en España: por tipo, medida y extras.
- Calculadora del precio de una piscina: estimación con tus medidas.
- Estudio de costes de piscinas en España: los 1.612 precios y el método.
- Rehabilitar una piscina: precios si ya tienes una.
- Mantenimiento de la piscina: lo que cuesta cada año.
Fuentes
- Estudio de PiscinaTop: 1.612 precios públicos de piscinas, consultados el 11 y 12-10-2026; revisados el 17-10-2026. Ver el estudio de costes de piscinas.
- CYPE Ingenieros, Generador de precios de la construcción, «Hormigón proyectado (gunitado)» en formación de vasos de piscina y «Excavación mecánica a cielo abierto». Consultado el 17-10-2026.
- Real Decreto Legislativo 2/2004, Ley Reguladora de las Haciendas Locales, art. 102 (ICIO). Consultado el 17-10-2026.
- Real Decreto 842/2002, Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, art. 22 e ITC-BT-31. Consultado el 17-10-2026.
- Precios de filtros de arena anunciados en Leroy Merlin y Amazon.es el 11-10-2026 (estudio de PiscinaTop).
Historial: 17-10-2026, primera versión.